Yönetici Rehberi

Yeni Apartman Yöneticisi Kurulum Rehberi

İlk kez apartman yöneticisi mi oldunuz? Adım adım kurulum rehberiyle listeler, banka hesabı, işletme projesi ve ilk ay kontrol listesini öğrenin.

24 Eylül 2026

Yönetici Hesap Vermezse Ne Yapılır?

Apartman yöneticisi hesap vermiyorsa ne yapılır? KMK m.35-36 sorumluluk, denetçiden inceleme, olağanüstü toplantı, yöneticinin azli ve hesap sorma yolları.

24 Eylül 2026

Yıllık Denetim Raporu Nasıl Hazırlanır?

Apartman denetçisi kimdir, nasıl seçilir? KMK m.41'e göre denetim görevleri, yıllık denetim raporunun bölümleri ve rakamlı örnek rapor adım adım.

24 Eylül 2026

Site Yönetimi Nasıl Yapılır? Rehber

Site (toplu yapı) yönetimi nasıl yapılır? KMK m.66-73, temsilciler kurulu, blok ve site yönetimi farkı, ortak tesis giderleri ve profesyonel yönetim seçimi.

24 Eylül 2026

Kapıcı İşe Alma Rehberi: SGK ve Maaş

Apartmana kapıcı nasıl işe alınır? İş sözleşmesi, SGK kaydı, 2026 asgari ücretle maaş maliyeti ve giderin KMK m.20'ye göre eşit paylaşımı adım adım.

24 Eylül 2026

Apartman Yönetimi Devir Teslim Rehberi

Apartman yöneticisi değişince devir teslim nasıl yapılır? Kasa, banka hesabı, karar ve işletme defteri, sözleşmeler ve borç listesi için kontrol listesi.

24 Eylül 2026

Apartman Yönetim Programı Nasıl Seçilir?

Apartman yönetim programı seçerken neye bakılır? Fiyat şeffaflığı, online tahsilat, sakin paneli, veri taşıma ve taahhüt kriterleriyle kontrol listesi.

24 Eylül 2026

Apartman Yöneticisi Nasıl Seçilir?

Apartman yöneticisi nasıl seçilir? KMK m.34-35'e göre kimler yönetici olabilir, görev süresi, ücret kararı ve profesyonel yönetici seçimi adım adım.

24 Eylül 2026

Apartman Yöneticisi Maaş Alabilir mi?

Apartman yöneticisi ücret alabilir mi, ne kadar? Kurul kararı, KMK m.20 paylaşımı, profesyonel yönetici ücret modelleri ile vergi ve SGK boyutu.

24 Eylül 2026

Apartman Aidatı Ne Kadar Olmalı? 2026

2026'da apartman aidatı ne kadar olmalı? Kapıcı, asansör, elektrik, sigorta ve yedek akçe kalemleriyle 12, 40 ve 120 daireli örnek hesap ve artış kuralları.

24 Eylül 2026

Aidat Nasıl Belirlenir? 2026 Örnek Hesap

Apartman aidatı nasıl belirlenir? İşletme projesi, gider kalemleri, eşit ve arsa payına göre dağıtım (KMK m.20, m.37) ve 2026 rakamlı örnek hesap.

24 Eylül 2026