Apartman PortalTBK m.132'ye göre borç, “tarafların şekle bağlı olmaksızın yapacakları ibra sözleşmesiyle tamamen veya kısmen ortadan kaldırılabilir.” Apartman uygulamasında ibra, yıllık olağan genel kurulun gündem maddesidir: yönetici, KMK m.39 uyarınca “her takvim yılının birinci ayı içinde” gelir ve giderlerin hesabını kurula verir; kurul hesapları inceleyip kabul ederse yöneticiyi ibra eder.
Yönetici KMK m.38'e göre “kat maliklerine karşı aynen bir vekil gibi sorumludur.” İbra, kurula sunulan ve bilinen işlemler için sonuç doğurur; gizlenmiş veya hesaba yansıtılmamış işlemler için yöneticinin sorumluluğu genellikle devam eder.
Örnek: Ocak ayında yönetici, denetçi raporuyla birlikte 2025 yılı gelir-gider tablosunu sunar; kurul hesapları oy çokluğuyla kabul ederek yöneticiyi ibra eder ve karar karar defterine yazılır.
Bkz. yöneticinin sorumluluğu ve ibra, yönetici hesap vermezse ve KMK m.38.