Apartman PortalTBK m.352/1'e göre kiracı, “kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sona erdirebilir.”
Buradaki iki şart kritiktir: taahhüt kiralananın tesliminden sonra verilmiş olmalı ve yazılı olmalıdır. Sözleşmeyle birlikte imzalatılan tarihsiz veya önceden alınmış taahhütnameler bu yüzden sıkça tartışma konusu olur. Ayrıca bir aylık süre kaçırılırsa taahhütname bu amaçla kullanılamaz.
Apartman yönetimi açısından tahliye taahhütnamesi ev sahibi ile kiracı arasındaki bir belgedir; yönetici taraf değildir. Ancak kiracı çıkarken aidat borcunun kapatılması ve borcu yoktur yazısı alınması yönetimi doğrudan ilgilendirir.
Örnek: Kiracı 1 Mart'ta anahtarı teslim aldıktan sonra 15 Nisan'da 31 Ağustos'ta boşaltacağına dair yazılı taahhüt verir; boşaltmazsa ev sahibi 30 Eylül'e kadar icraya başvurabilir.
Bkz. tahliye taahhütnamesi rehberi ve kiracı tahliye sebepleri.
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki danışmanlık yerine geçmez.