İçeriğe geç
Apartman Portal

Aidat borcu yoktur yazısı örneği

Daire satılırken alıcı, önceki dönem aidat borcunun kendisine kalmasından çekinir; kiracı çıkarken de mal sahibi borç olmadığını görmek ister. Yönetimin imzalı yazısı bu belgeyi sağlar.

[APARTMAN / SİTE ADI] YÖNETİMİ
[APARTMAN ADRESİ]

Tarih: [TARİH]

AİDAT BORCU YOKTUR YAZISI

İlgili makama,

[APARTMAN ADI] ana gayrimenkulünde bulunan [BLOK] blok [DAİRE NO] numaralı bağımsız bölümün ([ADA]/[PARSEL] ada/parsel) kat maliki [KAT MALİKİ AD SOYAD]'ın, [TARİH] tarihi itibarıyla yönetimimize ait ortak gider, aidat, yakıt ve gecikme tazminatı dahil herhangi bir borcu bulunmamaktadır.

Bu yazı, ilgilinin talebi üzerine [SATIŞ İŞLEMİ / KİRA SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ] nedeniyle düzenlenmiştir. [TARİH] tarihinden sonraki dönemlere ait tahakkuklar bu yazının kapsamı dışındadır.

[AD SOYAD]
[APARTMAN ADI] Yöneticisi
İmza / Kaşe (varsa)

Nasıl kullanılır?

  1. Borç durumunu kontrol edin

    Kasa defteri veya panelden dairenin tüm kalemlerinin kapandığını doğrulayın.

  2. Alanları doldurun

    Ada/parsel bilgisini tapudan, tarih ve nedenini talebe göre yazın.

  3. İmzalayıp teslim edin

    Yönetici imzalı nüshayı verin, bir kopyasını belge arşivinde saklayın.

Sık sorulan sorular

Tapu müdürlüğü bu yazıyı istiyor mu?
Satışta zorunlu bir belge değildir; ancak alıcılar ve bankalar sıkça ister. KMK m.22 kanuni ipotek hakkı nedeniyle alıcı için önemli bir güvencedir.
Yazıdan sonra borç çıkarsa ne olur?
Yazı, belirtilen tarihe kadar borç olmadığını beyan eder. Sonradan tahakkuk eden kalemler yazının kapsamı dışındadır; bu yüzden tarih mutlaka yazılmalıdır.
Not: Şablonlar genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki danışmanlık yerine geçmez. Yönetim planınıza ve somut duruma göre bir avukata danışarak uyarlayın.

İlgili içerik

Excel yerine panodan yönetin

Aidat, kasa ve gecikme tazminatı Apartman Portal'da otomatik. 30 gün ücretsiz, kart gerekmez.

Ücretsiz dene