Apartman yönetimi konuları

Aidat ve ortak giderler

Aidat nasıl belirlenir, nasıl paylaştırılır, zam nasıl yapılır, ödenmezse ne olur? Kat Mülkiyeti Kanunu'na dayanan tüm aidat yazıları tek sayfada.

Aidat borcu, ihtar ve icra

Aidat borcu olan daireye ne yapılır? Hatırlatma, ihtarname, arabuluculuk, icra takibi, itiraz, kanuni ipotek ve zamanaşımı üzerine kaynaklı rehberler.

Kiracı ve ev sahibi

Aidatı kim öder, demirbaş kime ait, depozito nasıl iade edilir, kiracı hangi sebeplerle çıkarılır? Kiracı ve ev sahibi için TBK ve KMK'ya dayalı rehberler.

Apartman yöneticisi

Yönetici nasıl seçilir, görevleri ve yetkileri neler, ücret alabilir mi, görevden nasıl alınır, devir teslim nasıl yapılır? Yöneticiler için kaynaklı rehberler.

Genel kurul ve kararlar

Kat malikleri kurulu nasıl toplanır, çağrı nasıl yapılır, karar yeter sayıları nedir, vekaletle katılım ve kararlara itiraz nasıl olur? Kaynaklı rehberler.

Bina bakımı ve güvenlik

Asansör kontrolü, yangın yönetmeliği, su deposu, çatı ve mantolama kararı, sığınak, sigorta ve DASK: yöneticinin bina bakımı yükümlülükleri tek sayfada.

Komşuluk ve ortak alanlar

Gürültü, su sızıntısı, balkon kapatma, otopark, ortak alan işgali, evcil hayvan ve sigara: komşuluk sorunlarında haklarınız ve izlenecek yollar tek sayfada.

Kentsel dönüşüm ve tapu

Riskli yapı tespiti, kentsel dönüşüm kararı, kira yardımı, müteahhit seçimi, kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş ve tapu işlemleri üzerine rehberler.

Kapıcı ve personel

Kapıcı işe alma, SGK ve maaş, kıdem ve ihbar tazminatı, kapıcı dairesi, temizlik şirketi ve güvenlik görevlisi: apartman personeli üzerine kaynaklı rehberler.

Site yönetimi ve yönetim firmaları

Site ile apartman yönetimi farkı, toplu yapı ve temsilciler kurulu, yönetim firması seçimi, hizmet sözleşmesi ve yönetim şirketi kurmak üzerine rehberler.

Dijital apartman yönetimi

Excel mi program mı, yönetim programı nasıl seçilir, online aidat tahsilatı, dijital duyuru ve anket, WhatsApp grubu sorunları ve sakin paneli rehberleri.