İçeriğe geç

Kat malikleri kurulu toplantı tutanağı örneği

Kat malikleri kurulu kararları karar defterine yazılır ve katılanlarca imzalanır (KMK m.33). Bu şablon, gündemi, yeter sayıyı ve her kararın oy dağılımını eksiksiz kaydetmeniz için hazırlandı.

[APARTMAN / SİTE ADI]
KAT MALİKLERİ KURULU [OLAĞAN / OLAĞANÜSTÜ] TOPLANTI TUTANAĞI

Toplantı tarihi ve saati : [TARİH], [SAAT]
Toplantı yeri            : [YER]
Çağrı şekli ve tarihi    : [TAAHHÜTLÜ MEKTUP / İMZA KARŞILIĞI / PANEL DUYURUSU], [TARİH]

YETER SAYI:
Toplam bağımsız bölüm sayısı [N], toplam arsa payı [PAYDA]'dır. Toplantıya asaleten [A], vekaleten [V] olmak üzere [A+V] kat maliki, [ARSA PAYI TOPLAMI] arsa payıyla katılmıştır. Toplantı yeter sayısı sağlanmıştır. (KMK m.30: kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarıdan fazlası)

GÜNDEM:
1. Açılış ve divan başkanı seçimi
2. Yönetici faaliyet raporu ve denetçi raporunun okunması
3. [YIL] yılı hesaplarının görüşülmesi ve yöneticinin ibrası
4. [YIL] yılı işletme projesinin görüşülmesi ve onaylanması
5. Yönetici ve denetçi seçimi
6. Dilek ve temenniler

KARARLAR:
1. Divan başkanlığına [AD SOYAD] oybirliğiyle seçildi.
2. Faaliyet ve denetim raporları okundu.
3. [YIL] yılı hesapları [KABUL/RET: X] oyla kabul edildi, yönetici ibra edildi.
4. [YIL] yılı işletme projesi aylık [TUTAR] TL toplam avansla [KABUL/RET: X] oyla kabul edildi.
5. Yöneticiliğe [AD SOYAD], denetçiliğe [AD SOYAD] [X] oyla seçildi.
6. [DİLEK VE TEMENNİLER]

Başka söz alan olmadığından toplantı [SAAT]'te kapatıldı.

Divan Başkanı          Katılan Kat Malikleri
[AD SOYAD] — İmza      [DAİRE NO — AD SOYAD — İmza] (her katılan için)

Nasıl kullanılır?

  1. Gündemi çağrıya yazın

    Toplantıdan en az 15 gün önce gündemle birlikte çağrı yapın.

  2. Yeter sayıyı kaydedin

    Katılan malik sayısını ve arsa payı toplamını tutanağa yazın.

  3. Karar defterine işleyin

    Tutanağı karar defterine yazdırın ve katılanlara imzalatın.

Sık sorulan sorular

İlk toplantıda yeter sayı sağlanmazsa ne olur?
KMK m.30'a göre ikinci toplantı en geç 15 gün içinde yapılır ve katılanların salt çoğunluğuyla karar alınabilir; bu durum tutanağa ayrıca yazılmalıdır.
Online toplantı geçerli mi?
KMK elektronik ortamda toplantıya ilişkin açık bir düzenleme içermez; imza ve katılım ispatı tartışmalı olabilir. Önemli kararlar için yüz yüze toplantı ve ıslak imzalı karar defteri güvenli yoldur.
Not: Şablonlar genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki danışmanlık yerine geçmez. Yönetim planınıza ve somut duruma göre bir avukata danışarak uyarlayın.

İlgili içerik

Excel yerine panodan yönetin

Aidat, kasa ve gecikme tazminatı Apartman Portal'da otomatik. 30 gün ücretsiz, kart gerekmez.

Ücretsiz dene