Vekaletname noterden mi olmalı?

KMK m.31 yalnızca yetkili vekilden söz eder, noter onayı şartı koymaz. Yönetim planınız noter onayı istiyorsa ona uyulmalıdır; uyuşmazlık beklenen toplantılarda noter onaylı vekaletname ispatı güçlendirir.

Bir kişi kaç malike vekalet edebilir?

Bir kişi oy sayısının %5'inden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Kırk ve daha az bağımsız bölümlü yapılarda ise bir kişi en fazla iki kişiye vekalet edebilir (KMK m.31).

Kiracı vekil olabilir mi?

Kanun vekilin kat maliki olmasını şart koşmaz; kiracı da yazılı vekaletle kat malikinin oyunu kullanabilir. Vekil sınırı kiracı için de geçerlidir.

Birden fazla malikli dairede kim oy kullanır?

Bir bağımsız bölümün birden fazla maliki varsa kurulda onları, içlerinden vekalet verecekleri bir kişi temsil eder (KMK m.31). Diğer malikler o kişiye vekalet vermelidir.

Kat malikleri genel kurul vekaletnamesi örneği

Kat maliki oyunu yetkili bir vekil eliyle kullanabilir (KMK m.31). Bir kişi oy sayısının %5'inden fazlası için vekil tayin edilemez; 40 ve daha az bağımsız bölümlü yapılarda bir kişi en fazla iki kişiye vekalet edebilir. Kanun noter şartı koymaz; yönetim planınızı ayrıca kontrol edin.

VEKALETNAME

VEKALET VEREN (KAT MALİKİ)
Ad Soyad        : [AD SOYAD]
T.C. Kimlik No  : [T.C. KİMLİK NO]
Bağımsız Bölüm  : [APARTMAN ADI], [BLOK] Blok, Daire [DAİRE NO]

VEKİL
Ad Soyad        : [VEKİL AD SOYAD]
T.C. Kimlik No  : [VEKİL T.C. KİMLİK NO]

[APARTMAN / SİTE ADI] kat malikleri kurulunun [TARİH] tarihinde [SAAT]'te [YER]'de yapılacak [OLAĞAN / OLAĞANÜSTÜ] toplantısına ve yeter sayı sağlanamaması halinde [TARİH] tarihinde yapılacak ikinci toplantısına, yukarıda belirtilen bağımsız bölümüm adına katılmaya, gündem maddelerini görüşmeye, [TÜM GÜNDEM MADDELERİNDE / YALNIZCA ŞU MADDELERDE: ...] oy kullanmaya ve karar defterini imzalamaya yukarıda bilgileri yazılı vekili yetkili kıldım.

Özel talimat (varsa): [ÖRN. "4. gündem maddesinde ret oyu kullanılması"]

Bu vekaletname yalnızca yukarıdaki toplantı için geçerlidir.

[TARİH]
Vekalet Veren
[AD SOYAD] — İmza

Nasıl kullanılır?

Toplantıyı belirtin
Vekaletnameye toplantı tarihini ve ikinci toplantı tarihini yazın; süresiz genel vekalet yerine tek toplantılık yetki verin.
Vekil sınırını kontrol edin
Vekilin başka kaç malike vekalet ettiğini sorun: 40 ve altı bölümde en fazla iki kişi, daha büyük yapılarda oyların %5'i sınırdır.
Toplantıdan önce teslim edin
İmzalı aslını vekile verin; yönetici yoklamada vekaletnameyi alıp karar defteri ekinde saklar.

Sık sorulan sorular

Vekaletname noterden mi olmalı?: KMK m.31 yalnızca yetkili vekilden söz eder, noter onayı şartı koymaz. Yönetim planınız noter onayı istiyorsa ona uyulmalıdır; uyuşmazlık beklenen toplantılarda noter onaylı vekaletname ispatı güçlendirir.
Bir kişi kaç malike vekalet edebilir?: Bir kişi oy sayısının %5'inden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Kırk ve daha az bağımsız bölümlü yapılarda ise bir kişi en fazla iki kişiye vekalet edebilir (KMK m.31).
Kiracı vekil olabilir mi?: Kanun vekilin kat maliki olmasını şart koşmaz; kiracı da yazılı vekaletle kat malikinin oyunu kullanabilir. Vekil sınırı kiracı için de geçerlidir.
Birden fazla malikli dairede kim oy kullanır?: Bir bağımsız bölümün birden fazla maliki varsa kurulda onları, içlerinden vekalet verecekleri bir kişi temsil eder (KMK m.31). Diğer malikler o kişiye vekalet vermelidir.

Not: Şablonlar genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki danışmanlık yerine geçmez. Yönetim planınıza ve somut duruma göre bir avukata danışarak uyarlayın.

İlgili içerik

Excel yerine panodan yönetin

Aidat, kasa ve gecikme tazminatı Apartman Portal'da otomatik. 30 gün ücretsiz, kart gerekmez.

Ücretsiz dene